Comment Louer ou Acheter Une Propriété Au Rwanda

Comme toute chose faite pour la première fois, l’achat d’une propriété peut être encore plus compliqué que ça paraisse. Surtout si c’est votre premier pas dans l’aventure.

Au Rwanda nous avons une variété de propriétés :

• Propriétées residentielles
• Maisons
• Terre
• Appartements
• Propriétées commerciales

Deux choix se présentent à vous pour dénicher une maison à vendre ou à louer au Rwanda. Pour trouver une propriété de votre choix à vendre ou à louer, la première possibilité consiste d’entre en contact avec un courtier communément appeler commissionnaire, via une agence de courtage ou d’engager un courtier privé, à vous de voir. La seconde consiste à consulter des sites Web pour trouver la maison de votre choix. Les sites Web vous présentent une variété de propriétés. Alors à vous de les consulter  et visiter celles qui attirent votre attention.

Agences de courtage

• Best brokers ltd 
• Real estate brokers
• Premier real estate services
• Kigali brokers/real estate
• REGS LTD
• Plut properties

Sites Internet

• Catchyz
• House in Rwanda
• Knight Frank
• Plut Properties
• Century Rwanda
• Home Rwanda
• Rwanda Properties
• Vibe House

Acheter un terrain

Qui que vous soyez, étrangers ou nationaux, vous pouvez acheter une propriété au Rwanda. Selon vos moyens. Le prix de la propriété est uniforme pour tout le monde, étrangers et locaux. Il vous suffit juste de vous assurer que votre agent immobilier met à votre disposition une licence de droit de propriété. 

Cependant, lorsque vous achetez une propriété au Rwanda… bon utilisons le terme «louer» si vous voulez bien, parce que vous ne l’achetez pas pour toujours, vous la louez pour quelques années seulement. Les étrangers ont un droit de location d’une validité pour 49 ans et les nationaux pour une validité de 99 ans. Une fois la durée écoulée, vous devez genre, renouveler le loyer si non le gouvernement peut la récupérer si le besoin se présente.

Rwanda Land Management and Use Authority (RLMUA) a déclaré que, la location de terres au Rwanda dépend du type de terrain, de son emplacement et de son utilisation. Comme par exemple; Acheter des terres à Nyarutarama et acheter des terres à Nyamirambo ou acheter des terres à Kigali et acheter des terres à Kayonza, les prix sont d’une extrême différents en raison de leur emplacement. Les terres ont un prix élevé à Kigali comparé à ceux de milieux ruraux. 

Pour plus de précaution, avant de vous procurez un terrain, assurez-vous d’avoir vérifié sur le Master-Plan. Car vous risquez d’être surpris d’avoir acheté un terrain qui se trouve dans une zone était déjà prévue pour autre chose, un jardin ou une route par exemple.

L’achat et le traitement de tous les dossiers peuvent se faire en seulement 5 jours. Cela a été rendu possible avec Irembo. Les gens peuvent désormais effectuer leur transaction en ligne et suivre leurs progrès en ligne sur IREMBO. Irembo vous donne accès aux services gouvernementaux comme; identification nationale, immigration, services fonciers, etc. L’enregistrement foncier a débuté en 2009 et se poursuit jusqu’à aujourd’hui.

Pour la procédure de l’obtention de votre certificat de droit de propriété, vous devez justifier votre état civil par un certificat, soit de célibat soit de mariage. L’obligation et la rigueur dans les affaires foncières, exige une signature de deux parties pour une bonne assurance ultérieure. Grace à l’informatisation de presque tous les systèmes du pays, le notaire foncier n’aura pas trop de manœuvre à faire il pourra juste télécharger la transaction dans le système d’administration et d’information foncière (LAIS). Vous pouvez suivre votre procédure de candidature en envoyant un SMS avec votre numéro de suivi joint à la candidature. Trop facile, n’est-ce pas ?

Les édifications ci-dessus, vous donne une idée de l’amoindri de chose en ce qui concerne l’acquisition d’une propriété au Rwanda. Cliquez sur l’un des liens susmentionné et obtenez la propriété de vos rêves dès aujourd’hui! Ou demain si vous voulez… à vous de voir.